お客様の声

担当者より

• 不動産投資を始められたのはいつ頃ですか。

  2015年の夏です。当時は実際に株とか先物（日経２２５先物　FX）をやっておりました。
  給与収入以外の収入（サブの収入がほしい）と思ったのがきっかけで、20年くらい前から始めました。
  
  それはどうしてですか？
  
  純粋に資産を増やしたいというのと、アーリーリタイアや老後の資金にしたいと思ったからです。
  そしてやはり家族のことも心配でした。
  自分に何かあった時に、収入が確保されていてほしいなと。

• アルメゾンを知ったキッカケを教えてください。

  インターネットがきっかけです、当時色々なサイトを検索している中で新築一棟を取り扱う会社を紹介するサイトがあって知りました。
  アルメゾンは収益性が高いところに魅力を感じました。
  
  決め手は何だったのでしょうか。
  
  それは、やはり「１０年の家賃保証」と、実際に見に行ってこれだったら問題ないなと思ったところですね。

• どんなところでそう感じたのでしょうか。

  具体的には、「きちんと集客できる」ということが実感できるということ。もともと工業団地を誘致しているエリアということで、実際に見てみたいと思って東松山へ行ってみました。車で周辺をまわって、実際にその通りだなと思いました。
  日曜日にも関わらず、多くの人が働いていて人口が増加しているのも納得でした。工業団地だけでなく、新しく建っている工場もありました。
  
  それから、１０年家賃保証をうたっていて、新しい会社さんも沢山ある中で、松堀さんは実際に１０年経った物件も多くあって本当に実施されているのが証明されていました。

• 他の不動産投資物件や不動産会社との違いについて教えてください。

  投資するのであれば、物件は実際にみにいくことがとても大切だと思います。
  
  一様にこれがいい、悪いとはいえないと思いますが、戦略が明確化されているのが良いと思いました。
  
  展開している地域も、埼玉県の工業団地が多くあるエリアで、単身向けの需要があるところを狙っていて、なおかつ土地勘があるところを選別して建てていますよね。

• オーナー様が思う不動産投資のメリットやポイントは何ですか。

  メリットは他の投資に比べると安定投資だと思います。空室リスクはあるけれどコントロールできる投資だと思っています。例えば家賃を下げたりするなど、対策の方法があると思っています。
  デメリットはある程度の投資金額、自己資金が必要になるというところ。
  
  基本的には融資を受けて実行するのが基本的なパターンだと思うので、融資は別の言い方をすると多額の借金を抱えるということなので、それがハードルとなって踏み出せない人もいるのではないかなと思います。
  
  とはいえ、それに対しては安定的な収益が見込めるものであれば、残債も減っていきますし、途中で売却せざるを得なくなっても残債を上回ることが計算できると思います。
  
  「アルメゾン」の購入前と後で心境の変化はありますか。
  
  オーナーになったという心境はありました。
  オーナーになってみると、安定的に毎月収入がはいってきました。
  買う前に聞いていた通りだったなと思いました。
  
  現在、不安に思っていることはありますか？
  
  アルメゾン に関しては特にないですね。
  他の物件については仕方のない話で、空室が出たりすると、修繕どうしようかなとかそういうのは常にあります。
  やっている以上随時つきまといますね。
  
  物件を見に行かれることはありますか？
  
  GWとか、連休の時に行きますよ。
  入居状況、整備状況とか入居者の顔を見に行ったりします。
  銘板（アパート名のプレート）がまだ綺麗かな、とか。
  実際、いい感じでしたね。
  
  不動産投資を検討されている方へアドバイスをお願いします。
  
  投資先を選ぶ目を養ってほしいと思います。
  ある程度、資金を貯めて、購入してよかったな、と思うものを買ってもらえたら。
  私はアルメゾンはそれに値すると思います。