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【外観】
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- 利回り
- 想定8.75%
- 土地面積(坪数)
- 144.68㎡(43.76坪)
- 築年月
- 1987年12月(築38年)
- 価格
- 2,330万円
- 利回り
- 想定8.75%
- 建物面積(坪数)
- 157.34㎡(47.59坪)
- 土地面積(坪数)
- 144.68㎡(43.76坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 4戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1987年12月(築38年)
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 接道状況
- 一方(西 公道)
- その他
法令上の制限 - 御茶山町地区 地区計画
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - (株)松堀不動産 / -
- その他条件
- ※購入に際しては仲介手数料、登記費用等の費用がかかります。 ※(株)松堀不動産との管理契約を前提にご検討ください。管理料5.5％
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月29日
- 設備条件
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- プロパンガス / 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 102290641
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年05月15日
- 次回更新予定日
- 2026年05月29日
- 取扱会社
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- 株式会社アルイエ
- 東京都中央区八重洲２丁目10-8 八重洲ビル 7F・8F
- TEL:03-6262-0303
- 東京都知事 (1) 第112911号
- 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 東京本部
東京都宅建協同組合
- 備考
- ※2026年3月時点 満室です。
※2021年外壁塗装済みです。
※満室想定年間賃料2,040,000円。想定利回り8.75％。
※地区計画不適合（最低敷地面積150㎡）です。
※売主の契約不適合責任免責です。
※建物に若干の傾きがあります。
※資料と現況が異なる場合は、現況を優先といたします。 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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セールスポイント
埼玉県東松山市にある「ハイムサンロード東松山」は、安定した利回りを見込める絶好の投資物件です。
東武東上線「東松山」駅から徒歩12分という便利な立地にあり、満室運営中で、年間賃料は2,040,000円を見込んでいます。
周辺環境も整っており、今後も安定した賃貸需要が見込まれます。
是非一度、現地をご確認いただき、将来性の高い投資物件としてご検討ください。
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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2,330万円
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駒井 智
東武東上線「東松山」駅から徒歩12分、利便性の高い立地にあるこちらの物件は、駅近という大きな強みを持っています。
2026年3月現在、満室稼働中で、満室想定年間賃料は2,040,000円、表面利回り8.75%という高い収益性を誇ります。
また、2021年には外壁塗装を実施しており、建物の資産価値維持にも配慮されています。
築年数は経過していますが、適切にメンテナンスされており、安心してご検討いただけます。
さらに、ご購入後は松堀不動産にて管理を承ります。
オーナー様の日々の煩雑な業務を軽減し、安定した賃貸経営をサポートいたします。
高稼働・高収益のアパート経営にご興味のある方は、ぜひ一度、詳細な情報をご確認ください。
ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
【お電話：03-6262-0303】担当：駒井