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【外観】2025年4月外壁塗装済！
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- 利回り
- 想定7.17%
- 土地面積(坪数)
- 296.84㎡(89.79坪)
- 築年月
- 2014年7月(築11年)
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室内洗濯機置場
- 価格
- 5,550万円
- 利回り
- 想定7.17%
- 建物面積(坪数)
- 207.48㎡(62.76坪)
- 土地面積(坪数)
- 296.84㎡(89.79坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造、合金メッキ鋼板 / 8戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2014年7月(築11年)
- 接道状況
- 一方(南 公道 4.0m 間口 20.0m)
- その他
法令上の制限 - 地区計画あり
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - (株)松堀不動産 / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年02月07日
- 設備条件
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- 室内洗濯機置場 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 80592953
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年01月24日
- 次回更新予定日
- 2026年02月07日
- 取扱会社
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- アルイエ松堀不動産
- 埼玉県川越市中原町１丁目1-1 西武通運本川越ビル 2階
- TEL:049-298-3308
- 国土交通大臣 (3) 第8828号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣(02)第008252号
建設業 埼玉県知事 許可（特-1）第72839号
建築士事務所 二級 埼玉県知事登録（6）第8589号
住宅性能保証制度 登録10010629号 - 公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会
公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会
埼玉宅建協同組合
東京都宅建協同組合
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会
日本木造住宅耐震補強事業者協同組合
公益財団法人 東日本不動産流通機構
建設業労働災害防止協会 埼玉県支部
- 備考
- ※賃料収入：332,000円/月額（共益費・駐車料含）。3,984,000円/年額。
※サブリース契約要継承。
※現サブリース契約は2024年10月末までです。期間満了後は再査定の上、サブリース契約を更新していただきます。
※資料と現況が異なる場合は、現況を優先といたします。
※契約不適合責任免責となります。 - 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
嵐山町平澤、東武東上線「武蔵嵐山」駅徒歩9分の投資用アパート「オフィーリア」。2014年築・8戸の木造物件で2025年4月に外壁塗装済み。平坦地・南側道路面す・土地約90坪と資産性も高く、想定利回り7.17％。駅近で安定した賃貸需要が見込める、初心者にもおすすめの高利回り物件です。
ポイント
接道幅１５ｍ以上 平坦地 南側道路面す 土地80坪以上 専有面積３０坪以上 投資 賃貸経営
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
オフィーリア
5,550万円
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1R（207.48㎡）
駒井 智
【お電話：049-298-3308】担当：駒井