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【外観】
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- 利回り
- 想定8.50%
- 土地面積(坪数)
- 204.32㎡(61.80坪)
- 築年月
- 2016年9月(築10年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
- 価格
- 3,980万円
- 利回り
- 想定8.50%
- 建物面積(坪数)
- 158.98㎡(48.09坪)
- 土地面積(坪数)
- 204.32㎡(61.80坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造（一部木造) / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/80%
- 築年月
- 2016年9月(築10年)
- 接道状況
- 角地(南 公道 4.0m 間口 18.0m)(西 公道 7.5m 間口 10.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月27日
- 設備条件
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- 室内洗濯機置場 / フローリング / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / バス・トイレ別 / 洗面台 / エアコン / 南道路
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107290314
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年10月13日
- 次回更新予定日
- 2026年10月27日
- 取扱会社
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- 株式会社アルイエ 埼玉支店
- 埼玉県川越市中原町１丁目1-1 西武通運本川越ビル ２階
- TEL:049-298-3308
- 国土交通大臣 (1) 第11172号
- 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 東京本部
東京都宅建協同組合
- 備考
- サブリース収入 282,000円/月 3,384,000円/年 利回り 8.5％
現所有者が締結している、サブリース契約を承継して頂きます。
サブリース契約期間2027年9月29日まで。期間満了後要更新。
2027年9月30日以降のサブリース契約の賃料下記条件を予定しています。
期間：10年間 月額賃料：234,000円 年間賃料：2,808,000円
サブリース契約更新後利回り見込： 7.05％
共用灯電気、散水栓水道 インターネット月額利用料所有者負担(概算)
電気代(共用部)：約1,500円／月・水道代(散水栓) 約600円／月・インターネット：6,534円／月
ガス供給契約等について省令改正があり現在のガス会社との契約内容が 変更になる場合があります。
※購入に際しては仲介手数料、登記費用等の費用がかかります。
※資料と現況が異なる場合は、現況を優先といたします。
※売主の契約不適合責任免責といたします。
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
薬や日用品を買うのに便利なドラッグストア「スギドラッグ坂戸店」が、徒歩5分のところにあります。現行利回り8.5%。駅まで徒歩12分の場所に立地しています。
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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サブリース収入 282,000円/月 3,384,000円/年 利回り 8.5％
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【お電話：049-298-3308】担当：駒井