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【外観】全室南向きの8世帯です。
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- 価格
- 7,800万円
- 建物面積(坪数)
- 252.64㎡(76.42坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/-
- 利回り
- 想定6.33%
- 土地面積(坪数)
- 301.73㎡(91.27坪)
- 築年月
- 2018年2月(築7年)
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室内洗濯機置場
- 価格
- 7,800万円
- 利回り
- 想定6.33%
- 建物面積(坪数)
- 252.64㎡(76.42坪)
- 土地面積(坪数)
- 301.73㎡(91.27坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 90%/400%
- 築年月
- 2018年2月(築7年)
- 接道状況
- 角地(東 公道 26.9m 間口 15.8m)(南 公道 4.0m 間口 20.0m)
- その他
法令上の制限 - 準防火地域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - (株)松堀不動産 / -
- 取引条件の
有効期限 - 2025年11月29日
- 設備条件
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- 建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 93312378
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2025年11月15日
- 次回更新予定日
- 2025年11月29日
- 備考
- ※（株）松堀不動産とサブリース契約中。2018年3月2日～2029年3月1日。
※(株)松堀不動産とのサブリース契約を承継して頂きます。
※現在のサブリース賃料412,000円/月、4,944,000円/年。利回り6.33％
※ガスの供給契約内容については省令改正があり、現オーナーとの契約内容が変更になる場合があります。
※売主の契約不適合責任免責です。
※資料と現況が異なる場合は、現況を優先といたします。
※購入に際しては仲介手数料、登記費用等の費用がかかります。 - 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
こだわりポイント満載のグランバレーⅡ。
幅広い層の方にお勧め。
2018年2月築の室内も広々とした物件で来客応対にも安心です。
投資の目安として利用されることの多い利回り。
6.33%の想定利回り。
こちらの物件は7,800万円で快適な空間の物件となっています。
駅徒歩11分の場所にある物件です。
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
グランバレーⅡ
7,800万円
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1K（252.64㎡）
勅使河原 大海
現行利回りが6.33%の物件です。
この物件は7,800万円と、グレードの高い物件となっております。
室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか。
駅まで歩いて行くことのできる、駅徒歩11分の物件です。
2駅利用できるので、電車をよく利用する人には特に利便性の高い物件です。
是非一度お問い合わせください！
【お電話：049-298-3308】担当：勅使河原